Local commercial à louer – Bois-Colombes – 258 m²

Situé à Bois-Colombes, dans le quartier commerçant recherché de la ZAC Pompidou–Le Mignon, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité du tramway des Quatre Routes, de commerces, de restaurants, de banques et de services. Sa façade linéaire de 10 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle de proximité.

Développant 258 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient à des activités commerciales ou de services sans nuisances. Il se prête notamment à l’installation d’un fleuriste, d’une jardinerie urbaine ou d’un pressing. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 46 440 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 14 000 € HT, à la charge du preneur.