Local commercial à louer – Blois – 36 m²

Au cœur du centre-ville de Blois, dans le quartier vivant et recherché de Blois-Vienne, ce local commercial de standing bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété, il dispose de deux accès, dont une entrée directe depuis la rue.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le local développe 36,26 m², dont un espace commercial et bureau de 31,11 m² séparé par une verrière sur mesure. Il comprend également une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains et une cave privative de 9,83 m². Parquet massif, vitrine sécurisée, chauffage et électricité individuels, compteur d’eau individuel, fibre et isolation renforcée complètent les prestations. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéal pour une activité libérale, un commerce de proximité ou une activité de soins, de conseil ou de bien-être.

Loyer annuel : 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Charges de copropriété : 227 € par trimestre. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.