Local commercial à louer – Blois – 82 m²

Situé dans une rue fréquentée du centre historique de Blois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité de commerce ou de services. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Le local développe 82 m² au total, dont 56 m² de surface commerciale, une réserve avec rangements de 7 m², un bureau ou espace de stockage de 14 m², ainsi qu’un coin cuisine et des toilettes. Il est équipé d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques caloporteurs neufs. Les meubles visibles sur les photos peuvent être acquis ; le local peut également être livré vide.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, TVA non applicable. La taxe foncière est refacturée mensuellement, à hauteur d’environ 100 €. Bail commercial de 9 ans avec possibilité de résiliation triennale, dépôt de garantie de deux mois de loyer et aucun droit d’entrée.