Local commercial à louer – Biscarrosse – 40 m²

Situé dans un secteur dynamique et très passant de Biscarrosse, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une belle visibilité et de la proximité de commerces, favorisant un passage régulier. Il offre une opportunité intéressante pour implanter ou développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail en cours court jusqu’en avril 2031, offrant une stabilité contractuelle. Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € TTC par mois selon les informations communiquées. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est prévu, sans droit d’entrée.