Local commercial à louer – Biganos – 330 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Biganos, ce local bénéficie d’un emplacement premium, visible depuis le rond-point de Leroy Merlin. Sa façade commerciale et sa vitrine offrent une excellente visibilité, avec des places de stationnement extérieures et un parking public à proximité. Disponible immédiatement, il se trouve également à proximité de restaurants.

D’une surface totale d’environ 330 m², la cellule comprend un showroom de 250 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 65 m², adaptée au stockage et aux bureaux d’accompagnement. Le local dispose d’une entrée indépendante, de la climatisation et de locaux sécurisés. Il convient notamment à un commerce de détail spécialisé dans l’ameublement, la literie ou les cuisines, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 51 144 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.