Local commercial à louer – Biarritz – 40 m²

Au cœur de Biarritz, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commercial dynamique, à quelques pas de l’Hôtel du Palais et de la Grande Plage. Situé sur une rue passante avec des places de stationnement à proximité, il profite d’une façade moderne de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité.

D’une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend 34 m² de surface de vente, 6 m² de bureaux et une réserve de 6 m². Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail autorise les activités de prêt-à-porter, joaillerie et décoration.

Cette cession de droit au bail est proposée au loyer annuel de 19 404 € HT et hors charges (1 619 € par mois). Le droit d’entrée est de 150 000 €, hors droits et honoraires. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.