Local commercial à louer – Bezons – 254 m²

Situé en entrée de ville à Bezons (95870), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement visible et accessible, adapté à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité.

Développant une surface de 254 m², le bien est classé ERP 5ᵉ catégorie et se prête particulièrement à une activité de restauration. Il dispose notamment d’un conduit de cheminée de 400 mm, un équipement adapté à ce type d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 76 200 € HT et hors charges, soit 6 350 € par mois, avec 400 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 900 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.