Local commercial à louer – Bezons – 100 m²

À Bezons, ce restaurant d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe automobile très fréquenté, à proximité d’une résidence étudiante, d’Intermarché, de Carrefour, de l’hôtel Kyriad et du centre-ville. Sa visibilité naturelle lui permet de capter les flux de passage comme la clientèle résidentielle, étudiante et de bureaux.

Entièrement de plain-pied et proposé sans travaux, le local développe 100 m² avec une configuration simple à aménager. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et d’un WC. Il se prête à différents concepts de restauration, notamment un restaurant à thème, un steakhouse ou une table italienne. Les horaires actuellement pratiqués laissent également entrevoir un potentiel de développement.

Cession de bail avec un loyer annuel de 41 724 € HT HC, soit 3 477 € par mois, et des charges locatives de 100 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 126 000 €.