Local commercial à louer – Béziers – 357 m²

Situé au cœur du centre-ville de Béziers, sur un emplacement de premier choix, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine et à son environnement central. Il offre 357 m² au total, dont plus de 280 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.

Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial d’une durée maximale de 9 ans.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois, avec 600 € de provisions mensuelles sur charges. Le loyer n’est pas soumis à la TVA. Un dépôt de garantie de 5 000 € est demandé et aucun droit d’entrée n’est prévu. Les provisions comprennent une quote-part de taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’eau.