Local commercial à louer – Béziers – 40 m²

Situé rue de la République, au cœur du centre-ville de Béziers, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des Halles et des Allées Paul-Riquet. Sa belle vitrine sur rue lui assure une excellente visibilité dans un environnement commercial qualitatif.

Entièrement aménagé et en très bon état, le local est rapidement exploitable. Son espace principal lumineux et fonctionnel peut accueillir une agence immobilière, une activité d’assurance ou de courtage, des services, une profession libérale ou toute activité commerciale compatible avec l’accord du bailleur. Il comprend également une kitchenette, une réserve avec rangements, des sanitaires et un éclairage professionnel déjà installé.

Le loyer annuel est de 8 556 € HT et hors charges, soit 712,50 € par mois. Le bailleur est favorable à la mise en place d’un nouveau bail commercial 3/6/9, sous réserve de validation du dossier et de l’activité envisagée. Droit au bail : 29 900 €.