Local commercial à louer – Béziers – 110 m²

Au cœur du centre-ville de Béziers, sur l’une de ses artères commerçantes les plus prisées, ce local d’environ 110 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et d’une belle luminosité. Son emplacement convient notamment à une boutique textile, une bijouterie, un showroom ou une activité libérale souhaitant renforcer son image en centre-ville.

Le bien comprend environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 60 m² à l’étage, aménageables en bureaux et espace de stockage, avec WC. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux exigences ERP. Climatisation réversible et hauteur sous plafond de 3,5 m complètent les prestations.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Les provisions mensuelles sur charges sont de 200 € HT, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.