Local commercial à louer – Béziers – 100 m²

Situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité de la mairie et des halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité auprès des passants. Il est disponible immédiatement et convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration.

Le bien comprend environ 50 m² de surface commerciale, une cave en sous-sol ainsi qu’un entresol d’environ 60 m², aménagé en quatre pièces avec un coin toilettes, adapté au stockage ou à un usage administratif. La surface totale annoncée est d’environ 100 m².

Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € par mois selon les conditions indiquées. Les charges, comprenant le foncier et les charges de copropriété, sont estimées à environ 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.