Local commercial à louer – Béziers – 36 m²

Au cœur du centre historique de Béziers, sur l’avenue du 22 Août 1944, cet emplacement en rez-de-chaussée bénéficie d’une situation sur une avenue passante et d’une belle visibilité. Disponible immédiatement, ce local d’environ 36 m² convient à une boutique, un bureau ou une activité professionnelle. La restauration n’est pas autorisée, l’immeuble ne disposant pas de conduit d’extraction adapté.

Le local comprend un espace boutique, une arrière-boutique et des toilettes indépendantes. Le loyer annuel est de 6 960 € HT et hors charges (500 € par mois), avec des charges régularisées selon les factures effectivement réglées. Dépôt de garantie : 1 000 €. Aucun droit d’entrée.