Local commercial à louer – Béziers – 438 m²

Au cœur de Béziers, à seulement 250 mètres des Allées Paul Riquet, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, dans un environnement dynamique de commerces, bureaux, services et habitations. Installé dans un immeuble de caractère de style haussmannien, cet ancien bar-restaurant emblématique offre un cadre remarquable pour une activité de restauration, de loisirs ou événementielle.

Le bien développe environ 438 m², avec une salle principale de 211 m² dotée d’un grand comptoir, une mezzanine d’environ 60 m², des sanitaires, des cuisines non équipées et des réserves. Il comprend également une terrasse en partie couverte de 86 m² et un terrain de 152 m² pouvant accueillir une terrasse complémentaire ou du stationnement privatif. Double accès, alimentation électrique en 380 V, gaz de ville et système d’extraction des airs viciés complètent les équipements.

Loyer annuel : 54 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée.