Local commercial à louer – Besançon – 194 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville de Besançon, ce local commercial d’environ 194 m² bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’une visibilité optimale. Sa localisation centrale convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Il offre une surface généreuse permettant d’aménager un espace de vente et des espaces annexes selon les besoins de votre activité.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 49 992 € HT hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 4 145 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée.