Local commercial à louer – Besançon – 40 m²

Situé au cœur de Besançon, dans le quartier de la Boucle, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement sur une rue commerçante, offrant une bonne visibilité et un environnement propice à l’accueil de la clientèle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface de 40 m², le local est en parfait état et comprend une réserve, des caves et des sanitaires avec WC. Il offre un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Le loyer annuel est de 15 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 250 € par mois, avec 60 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.