Local commercial à louer – Besançon – 245 m²

Situé à Besançon, ce local commercial de 245 m² bénéficie d’une adresse sur l’avenue Cusenier et d’une implantation en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur rue. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend 10 pièces, deux WC, un local technique, des placards et deux caves. Il est équipé d’un chauffage collectif et d’un cumulus. Le local est libre depuis le 30 septembre 2025.

Le loyer annuel est de 53 196 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.