Local commercial à louer – Besançon – 111 m²

À Besançon (25000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, fréquenté par environ 32 000 véhicules par jour. Ses grandes vitrines assurent une belle visibilité, tandis que le parking et l’accès PMR facilitent l’accueil de la clientèle. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une surface d’environ 111 m², le bien comprend deux grands bureaux de 43 m², chacun doté d’une climatisation individuelle, une réserve de 13 m² et deux WC séparés H/F. Le local est climatisé et dispose de vitrines généreuses.

Loyer annuel : 15 960 € HT hors charges, soit 1 330 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 330 € HT de charges mensuelles comprenant notamment la taxe foncière, l’eau, l’électricité des parties communes, l’entretien de la cour et les ordures ménagères. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 2 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.