Local commercial à louer – Besançon – 100 m²

Situé dans la zone Témis Innovation à Besançon, ce local bénéficie d’un environnement dédié aux activités innovantes et professionnelles. Les activités exercées devront respecter les règles spécifiques de la zone. Le stationnement est libre sur le site.

La cellule développe 100 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine accessible par escalier. Elle dispose d’une porte sectionnelle de 2,50 × 3,00 m avec portillon. Le local est proposé en modules de 100 m², avec possibilité de réunir plusieurs cellules pour atteindre 200, 300 ou 400 m².

Le loyer annuel s’élève à 12 240 € HT et hors charges, soit 1 020 € par mois, avec une provision mensuelle de 150 € pour charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT.