Local commercial à louer – Besançon – 150 m²

À Besançon, sur le boulevard Kennedy, ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant. Entièrement rénové et aménagé à neuf, il offre un cadre moderne pour lancer rapidement une activité de restauration italienne, pizzeria, traiteur, snacking, événementiel ou préparation culinaire.

Le laboratoire est entièrement équipé et les installations, jamais exploitées, sont en excellent état. Le local dispose également d’un chauffage par pompe à chaleur. Un entretien des sols à la microfibre est à prévoir afin de préserver les équipements.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit environ 700 € par mois. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière est d’environ 700 € par an. La cession porte sur le droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.