Local commercial à louer – Besançon – 40 m²

À Besançon, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur l’une des principales artères du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, il profite de vitrines offrant une belle visibilité et convient à diverses activités commerciales ou de services. La restauration est exclue.

Le local est équipé d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible et d’un sanitaire privatif avec point d’eau. Une réserve d’environ 45 m² située au premier étage complète le bien.

Le loyer annuel est de 15 600 € hors charges et hors taxes, sans TVA, soit 1 300 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer (1 300 €), avec une provision mensuelle de 50 € pour les charges, ajustable selon les consommations réelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 2 340 € HT, TVA en sus.