Local commercial à louer – Besançon – 52 m²

Situé au 8 rue de la Madeleine à Besançon, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. Sa configuration, avec une grande pièce principale et une réserve accessible depuis la cour, permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un WC séparé avec lave-mains, des fenêtres à double vitrage en bois ou aluminium et un chauffage individuel électrique. Il ne dispose pas d’eau chaude sanitaire. Le bien est libre à la location.

Loyer annuel : 8 280 € HT et hors charges, soit 660 € par mois. Charges mensuelles : 30 €. Dépôt de garantie : 1 320 €. Honoraires d’agence : 1 099,60 €. Aucun droit d’entrée.