Local commercial à louer – Berre-L'Étang – 90 m²

Situé en centre-ville de Berre-l’Étang, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et lumineux, avec une immense vitrine et deux entrées principales donnant directement sur l’espace de vente. Un parking gratuit se trouve juste en face, et une place privative est réservée au commerçant à l’arrière du local. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

La surface de vente d’environ 90 m² est équipée de deux climatisations réversibles récentes. À l’arrière, plusieurs pièces comprennent notamment une cuisine, des toilettes et des espaces de réserve. Les deux accès permettent d’envisager deux activités complémentaires. Le local est destiné à tout commerce, à l’exception des métiers de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 17 616 € HT et hors charges, soit 1 468 € par mois. La reprise s’effectue dans le cadre d’un droit au bail de 25 000 €. Le bail commercial a été initialement signé le 1er janvier 2007.