Local commercial à louer – Berre-L'Étang – 86 m²

À proximité immédiate du centre-ville de Berre-l’Étang, ce local professionnel de 86 m² bénéficie d’un emplacement pratique au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Sa configuration en plusieurs pièces permet d’accueillir des bureaux, une activité libérale ou des prestations de services, avec une pièce disposant d’un accès extérieur indépendant.

Le local comprend sept pièces, dont une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, plusieurs espaces climatisés — certains avec point d’eau —, un WC avec lave-mains et une salle de repos avec coin cuisine et WC. Le chauffage collectif au gaz de ville est complété par une climatisation réversible.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 15 000 €, soit 1 250 € par mois charges comprises, dont 250 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 000 €, dont 136,70 € au titre de l’état des lieux. Aucun droit d’entrée.