Local commercial à louer – Berre-L'Étang – 43 m²

À proximité immédiate du centre-ville de Berre-l’Étang, ce local commercial de 43,18 m² bénéficie d’un emplacement pratique en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété d’environ 60 lots. Il offre un cadre adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Agencé en quatre pièces, il comprend une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces supplémentaires climatisées dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de repos avec coin cuisine et WC. La climatisation est présente dans les différentes pièces.

Le loyer annuel est de 8 760 € HT et hors charges (730 € par mois charges comprises, dont 80 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 1 300 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 650 €, dont 183,74 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.