Local commercial à louer – Bernis – 271 m²

Situé à Bernis, dans la zone d’activités KM Delta, derrière les concessionnaires, ce local récent de 271 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et d’un accès facilité pour les poids lourds. Le terrain clos et arboré comprend un parking privatif, pratique pour accueillir collaborateurs, clients et véhicules de livraison.

Le bien se compose d’un vaste espace d’entrepôt avec grande hauteur sous plafond, charpente métallique, mezzanine avec garde-corps, porte sectionnelle motorisée, quai de chargement et sol en béton lissé. L’éclairage associe skydômes et LED. Des racks industriels et un espace pouvant accueillir une chambre froide sont présents, à confirmer selon les modalités de location. Des bureaux lumineux à l’étage, avec fenêtres double vitrage et placards intégrés, complètent l’ensemble. Le local convient notamment au stockage, à la logistique, à la distribution ou à une activité nécessitant des espaces de bureaux et d’entrepôt.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.