Local commercial à louer – Bernay – 35 m²

Situé au cœur du centre-ville de Bernay, au 10 rue du Général-de-Gaulle, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à une bonne visibilité et à l’accueil d’une clientèle de proximité. Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété constitue un atout appréciable en centre-ville.

Composé de deux pièces avec sanitaires, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Entièrement rénové en 2022, il dispose de portes et fenêtres remplacées, d’un système de chauffage mis à jour et de peintures refaites. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 7 740 € hors charges et hors taxes. Une provision mensuelle de 53 € est prévue au titre de la taxe foncière, à laquelle s’ajoutent 6 € de charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 917 € ; honoraires : 2 300 €.