Local commercial à louer – Bernay – 100 m²

Situé dans la rue principale, au cœur du centre-ville de Bernay, ce local commercial neuf d’environ 100 m² bénéficie d’une bonne visibilité. Il convient à une activité commerciale ou à des bureaux.

L’espace principal, lumineux et fonctionnel, dispose d’un point d’eau à l’arrière. Le bien comprend également une terrasse et une cave couvrant toute la surface, offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, un palier avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi que deux bureaux en enfilade avec parquet au sol.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial sera rédigé par un notaire, avec des frais en supplément. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 435 €.