Local commercial à louer – Berck – 120 m²

Situé en hypercentre de Berck, dans une rue commerçante très fréquentée regroupant boutiques, restaurants et bars, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à seulement cinq minutes à pied de la plage. La station balnéaire connaît une forte hausse de fréquentation au printemps et en été, offrant un potentiel d’activité particulièrement intéressant. Une terrasse sur l’espace public peut également être envisagée, sous réserve d’autorisation municipale.

Le local développe 120 m², dont une salle de 75 m² pouvant accueillir un peu plus de 40 couverts. Entièrement rénové en 2024, il comprend une cuisine équipée avec extraction aux normes, piano professionnel six feux, réfrigérateurs, congélateurs, plonge et lave-vaisselle. La salle dispose notamment d’un bar, de tables et chaises, de réfrigérateurs, d’une machine à glaçons et d’une caisse. Le restaurant bénéficie également d’une licence restaurant avec alcool et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 15 360 € HT et hors charges, soit 1 280 € par mois, avec une provision sur charges de 200 € mensuels et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2030. Le droit d’entrée est de 198 000 €.