Local commercial à louer – Berck – 130 m²

À Berck (62600), au cœur de la zone commerciale et à proximité d’un axe routier important, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, à l’entrée d’un rond-point très fréquenté. Une adresse adaptée au lancement d’un nouveau concept de restauration ou à l’implantation d’une enseigne, avec un flux de véhicules soutenu.

Environ 130 m², le local récent est en parfait état et aménagé pour une prise d’activité rapide en restauration. Il dispose du matériel nécessaire en cuisine et en salle, d’une capacité d’environ 50 places, d’une terrasse de 35 places, d’une porte arrière pour les livraisons, d’un local poubelle sécurisé, de la climatisation réversible et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. D’autres activités compatibles avec l’environnement commercial peuvent également être étudiées.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé pour les aménagements et équipements ; une mensualisation peut être envisagée, à hauteur de 750 € par mois avec un premier versement de 6 000 €. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges. Bail et conditions détaillés sur demande.