Local commercial à louer – Belfort – 110 m²

À Belfort, à quelques pas de l’entrée de ville et de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Une rampe facilite l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Le bien développe 110 m², répartis entre un espace commercial de 70 m² et une réserve de 40 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, hors restauration et activités nécessitant de la cuisson. Il est également possible de louer uniquement l’espace commercial de 70 m².

Pour l’ensemble, le loyer annuel est de 13 800 € hors charges, sans TVA, soit 1 150 € par mois, avec 600 € de charges mensuelles. Pour les seuls 70 m², le loyer est de 900 € par mois, sans TVA, avec 500 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 2 070 € HT pour l’ensemble ou 1 620 € HT pour la surface de 70 m².