Local commercial à louer – Belfort – 300 m²

Situé au nord de Belfort, ce local de 300 m² offre un espace polyvalent, facilement aménageable selon votre activité. Sa configuration sans pilier et ses trois portes d’entrée facilitent l’organisation des espaces et l’accès aux marchandises.

Composé de 280 m² de surface principale et d’une cave de 20 m², le bien dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur sous plafond de 3,60 m dans la grande salle, d’un chauffage par pompe à chaleur, de deux toilettes et de revêtements muraux antibruit. Il convient notamment à une activité artisanale, au stockage ou à un showroom, ainsi qu’à des activités de loisirs, de danse ou de sport.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT hors charges, sans droit d’entrée. Le bail peut être commercial ou professionnel, avec une durée de 3/6/9 ans et une révision selon l’indice ILC. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 500 € HT par an. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT est demandé.