Local commercial à louer – Belfort – 113 m²

Situé au cœur de Belfort, ce local commercial de 113 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité de commerce de détail souhaitant profiter de la fréquentation du centre-ville et d’une bonne visibilité.

Le bien comprend environ 100 m² de surface de vente, avec sanitaires, cabine d’essayage et espace de rangement, ainsi qu’une réserve d’environ 13 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur air-air.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 300 € par mois. Les charges sont de 250 € par mois et comprennent notamment l’assurance et l’eau ; la taxe foncière est d’environ 1 850 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence en sus : 4 600 € HT.