Local commercial à louer – Belfort – 125 m²

Situé à Belfort, sur un axe fréquenté et à seulement 5 minutes du centre-ville et de l’A36, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès de plain-pied. Lumineux et ouvert sur l’extérieur, il constitue une adresse adaptée pour accueillir une clientèle ou mettre en valeur une activité.

D’une surface totale de 125 m², le bien comprend un vaste espace commercial de 115 m², facilement aménageable, ainsi qu’un espace secondaire de 10 m² avec entrée, cuisine et WC privatifs. Sa configuration fonctionnelle convient notamment à un commerce, un showroom, une agence ou toute activité recevant du public.

Loyer annuel : 17 400 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 0 €. La taxe foncière, de 4 161 € en 2025, est remboursée chaque année sur présentation de l’avis. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 5 220 € HT.