Local commercial à louer – Bègles – 330 m²

À Bègles (33130), découvrez un ensemble commercial de 330 m² implanté sur une parcelle d’environ 700 m². Son emplacement et sa configuration, avec terrasse et 12 places de stationnement pour la clientèle, offrent une visibilité et un accueil adaptés à une activité de restauration.

Le bien comprend une salle de restaurant, un appartement et un garage. Il peut également convenir à un bar, un café, un espace de coworking, un lieu événementiel ou un cabinet médical. L’ajout d’une licence IV est envisageable. Un nettoyage et une remise en état sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel des locaux.

Loyer annuel : 48 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à prévoir : 14 400 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.