Local commercial à louer – Bègles – 165 m²

Au cœur du quartier Terre Neuve à Bègles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des habitations et d’une clientèle locale. Une adresse adaptée à un projet de restauration dans un quartier dynamique.

D’une superficie totale de 165 m², le local comprend une grande salle de 86 m², modulable selon votre concept, ainsi que deux terrasses de 38 m² et 12 m², idéales pour accueillir les clients en extérieur. Il offre un cadre propice à la création d’un espace de restauration convivial.

Location proposée au loyer annuel de 34 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.