Local commercial à louer – Beauzelle – 416 m²

À Beauzelle, dans un environnement commercial dynamique à proximité d’enseignes reconnues, ce local de restauration bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 20 mètres. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle et une vaste terrasse offre un espace extérieur particulièrement attractif.

Entièrement rénové, le bien développe 416 m² de plain-pied et dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à une activité de restauration. Sa configuration permet d’envisager différents concepts de restauration, avec un accueil intérieur et en terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 114 600 € HT et hors charges, soit 9 550 € par mois. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 390 000 €. Les modalités précises du bail sont à confirmer auprès du bailleur.