Local commercial à louer – Beausoleil – 28 m²

Situé à Beausoleil, à la frontière immédiate de Monaco, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration rapide. D’une surface intérieure de 28,4 m², il est en excellent état et peut être exploité sans travaux importants. Il comprend également l’usage d’une terrasse sur le domaine public, pouvant accueillir jusqu’à 5 tables et 10 chaises.

Le bail autorise exclusivement la restauration rapide, sur place ou à emporter. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction et ne permet pas l’installation d’un système d’extraction : l’activité devra donc être compatible avec cette contrainte. Toute autre activité nécessitera l’accord préalable du propriétaire des murs.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 3 mai 2030. Le loyer annuel est de 11 052 € HT et hors charges, soit 920,55 € par mois, avec 60 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.