Local commercial à louer – Beaupréau-En-Mauges – 42 m²

Située dans une galerie marchande à Beaupréau-en-Mauges, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix, propice à une belle visibilité auprès de la clientèle. Les horaires d’ouverture sont libres, offrant une souplesse appréciable pour organiser l’activité.

D’une surface de 42 m², le local comprend un espace de vente et une réserve. Il se prête notamment à une activité de décoration, cadeaux, jeux pour enfants, arts de la table ou épicerie fine. L’affaire est exploitée sans salarié depuis plus de 15 ans et peut convenir à un projet de reconversion.

Le loyer annuel s’élève à 5 436 € HT et hors charges, soit 453 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 9 000 € honoraires d’agence HT inclus. Les modalités du bail sont à préciser.