Local commercial à louer – Beaupréau-En-Mauges – 300 m²

Situé à Beaupréau-en-Mauges, sur un axe majeur de la zone commerciale, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité. De nombreuses places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle et des équipes.

Ce bien de 300 m² comprend 270 m² de surface commerciale aménageable selon votre activité artisanale ou commerciale. Il dispose d’un sol béton, d’une entrée, d’un bureau, de sanitaires et d’une porte sectionnelle pour les livraisons. La construction métallique à double peau complète les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges. Le bail commercial est à créer, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La taxe foncière et les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont également à prévoir. Le droit d’entrée indiqué est de 25 007 500 €.