Local commercial à louer – Beaulieu-Sur-Mer – 217 m²

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cette boutique bénéficie d’un emplacement central de prestige et d’une excellente visibilité, au sein d’une commune prisée par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat. Une adresse de choix pour installer une enseigne haut de gamme et valoriser une offre dédiée à la décoration, au mobilier, aux cuisines, aux luminaires, au design d’intérieur ou à l’art.

De plain-pied, le local développe environ 217 m², dont un vaste showroom lumineux de 159 m², un atelier ou espace de réserve de 34 m², un bureau indépendant, des espaces de rangement et des sanitaires. Un garage en sous-sol ainsi qu’un lot à usage de réserve complètent le bien. La configuration se prête aussi bien à un espace de vente qu’à un showroom avec bureau d’étude ou atelier sur mesure.

Le loyer annuel s’élève à 69 504 € hors charges et hors taxes, soit environ 5 792 € par mois. Le bail commercial de neuf ans est en cours et arrive à échéance le 23 septembre 2029 ; les activités autorisées sont celles de décoration, meubles, cuisines, luminaires, design d’intérieur et galerie d’art. Aucun droit d’entrée n’est demandé.