Local commercial à louer – Beaujeu – 100 m²

Situé au cœur du village historique de Beaujeu, au centre des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement visible et adapté à une activité de commerce de produits frais. D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend un espace de vente d’environ 49 m², équipé de présentoirs, d’un présentoir réfrigéré, de distributeurs et d’un espace d’encaissement. Le chauffage est réversible.

À l’arrière, une arrière-boutique d’environ 40 m² dispose d’une chambre froide de 5,30 m² utiles et d’une trappe donnant accès à un espace cave d’environ 10 m². Entièrement équipé et disponible rapidement, le local est prêt à être exploité. Le loyer annuel est de 4 740 € HT et hors charges, soit 395 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une caution équivalente à deux mois de loyer est prévue ; les frais de rédaction du bail et d’état des lieux s’élèvent à 600 €. DPE à venir.