Local commercial à louer – Beaujeu – 100 m²

Au cœur du centre historique de Beaujeu, dans le Beaujolais, ce local bénéficie d’un emplacement central, au sein d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité. D’une surface d’environ 100 m², il est particulièrement adapté à une activité de commerce de produits frais et disponible rapidement.

L’espace de vente d’environ 49 m² est équipé de présentoirs, d’un présentoir réfrigéré, de distributeurs et d’un espace d’encaissement, ainsi que d’un chauffage réversible. À l’arrière, une arrière-boutique d’environ 40 m² comprend une chambre froide de 5,30 m² utiles et donne accès à une cave d’environ 10 m². Le local est aménagé et prêt à être exploité.

Le loyer annuel s’élève à 4 740 € HT et hors charges, soit 395 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; les frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont de 600 €. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.