Local commercial à louer – Bayonne – 25 m²

Situé dans une rue fréquentée du centre-ville de Bayonne, ce local bénéficie d’un emplacement propice à une activité de restauration rapide et d’une bonne visibilité auprès des passants. Il dispose d’une capacité de 12 couverts en intérieur et de 16 places en terrasse, ainsi que d’une extraction en façade.

Le local développe une surface commerciale d’environ 25 m². Un logement de 60 m² comprenant deux chambres se trouve à l’étage et nécessite des travaux de rénovation. L’ensemble convient à un projet de restauration rapide, sous réserve de l’adéquation de l’activité avec les autorisations et équipements requis.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois. La cession porte sur le droit d’entrée, proposé à 78 400 € ; les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Les conditions et modalités du bail sont à confirmer.