Local commercial à louer – Bayonne – 120 m²

Au cœur de Bayonne (64100), dans l’une des rues piétonnes les plus prisées et commerçantes de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’un flux piéton important tout au long de l’année. Sa vitrine de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité pour attirer la clientèle.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 90 m² d’espace commercial et 30 m² de réserve. Il se prête idéalement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie ou concept store, ainsi qu’à toute activité commerciale autorisée par le bail, hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 17 004 € HT et hors charges, soit 1 417 € par mois. Le droit d’entrée est de 191 800 €.