Local commercial à louer – Bayonne – 20 m²

Situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville piéton de Bayonne, ce charmant local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur recherché. Il convient à toute activité commerciale, hors activités générant des nuisances.

Le local offre une surface de 20 m². Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 10 avril 2032. Le loyer est de 500 € par mois, soit 6 000 € par an, hors charges et non assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 50 € est prévue pour les charges ; la taxe foncière est à la charge du locataire (590 € en 2024).

Cession du droit au bail : 70 000 € frais d’agence inclus, dont 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.