Local commercial à louer – Bayonne – 21 m²

Située dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville piéton de Bayonne, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une belle visibilité et un environnement commerçant attractif. Son bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 21 m², répartis entre environ 16 m² de surface de vente et 5 m² de réserve. Aux normes et en très bon état, il permet une installation rapide sans travaux.

Le loyer annuel est de 3 600 € hors charges et hors taxes, soit 300 € par mois, non assujetti à la TVA selon la description source. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032. Droit d’entrée pour la cession du bail : 110 000 €.