Local commercial à louer – Bayonne – 100 m²

Situé au cœur du Grand Bayonne, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à une bonne visibilité et à la fréquentation de la clientèle. En bon état, il comprend 80 m² de surface commerciale ainsi que quatre réserves.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, dans le cadre d’un bail tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances. La restauration n’est pas autorisée.

Le bail est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 25 896 € HT/HC, soit 2 158 € HT/HC par mois, avec TVA applicable. Les provisions sur charges sont de 107 € par an et la taxe foncière est à la charge de l’acquéreur. Cession du droit au bail : 156 800 € FAI.