Local commercial à louer – Barentin – 130 m²

Situé au sein de la galerie marchande du Carrefour de Barentin, ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en angle, à l’entrée de la galerie et face aux caisses de l’hypermarché. Il profite d’une excellente visibilité et d’un flux important de clientèle, dans un centre accueillant plus de 4,9 millions de visiteurs par an et disposant de 2 750 places de stationnement gratuites. Sa zone de chalandise s’étend notamment à Barentin, Pavilly, Yvetot, Maromme et Rouen.

Libre de toute activité et disponible immédiatement, le local peut accueillir une activité à définir selon le projet du preneur. Son aménagement est à préciser. La galerie réunit 65 boutiques, dont de nombreuses enseignes nationales et internationales, offrant un environnement commercial dynamique.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. S’ajoutent une provision mensuelle sur charges de 700 € et une provision mensuelle sur taxe foncière de 150 €. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 7 800 € et aucun droit d’entrée.