Local commercial à louer – Barentin – 262 m²

Au sein du centre commercial Carrefour Le Mesnil Roux à Barentin, cette cellule bénéficie d’un emplacement au cœur d’un pôle commercial dynamique, dans une galerie adossée à l’hypermarché et entourée de nombreuses enseignes nationales. Sa visibilité, le flux régulier de clientèle et le vaste parking du centre facilitent l’accès et l’accueil des visiteurs. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité.

Le local développe une surface totale d’environ 262 m², comprenant 238 m² de surface commerciale et une réserve attenante d’environ 24 m², pour une organisation fonctionnelle de nombreuses activités commerciales. Il est proposé à la location avec une disponibilité prévue en juillet 2026. Le loyer annuel est de 68 112 € HT/HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 10 298,24 € HT et une taxe foncière de 9 040 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC ; travaux éventuels en supplément.